Portale Trasparenza Comune di San Mauro La Bruca - SERVIZIO TECNICO - MANUTENTIVO - PATRIMONIO - LL.PP. - URBANISTICA

Il portale della Trasparenza conforme al D.Lgs. 33/2013 - "Amministrazione Trasparente"

Articolazione degli uffici

SERVIZIO TECNICO - MANUTENTIVO - PATRIMONIO - LL.PP. - URBANISTICA
Responsabile: BASILE Domenico

l’Ufficio Tecnico Comunale si occupa dell’edilizia privata/urbanistica e pubblica/manutentiva.

Competenze Ufficio Edilizia Privata/Urbanistica
L'obiettivo primario del servizio è la gestione del territorio urbano, promuovendo il miglioramento della qualità architettonica attraverso un corretto recupero del tessuto esistente ed un ordinato sviluppo del nuovo, nel rispetto delle normative vigenti.
L’Ufficio edilizia privata/urbanistica  si occupa dell’attuazione del PRGC, controlla gli interventi sul territorio seguendo ogni procedura riguardante trasformazioni edilizie e provvede alla gestione e verifica dei documenti per il rilascio di provvedimenti amministrativi. Inoltre rilascia tutte le informazioni necessarie a tecnici e cittadini per gli interventi di tipo urbanistico-edilizio.


Tra gli altri compiti:
1. sovrintende all’attività inerente all’edilizia privata (rilascia Permessi di Costruire ed Autorizzazioni, certificati di agibilità ed abitabilità, di destinazione urbanistica, di inagibilità, di avvenuta demolizione, di idoneità degli alloggi per i cittadini extracomunitari,  acquisisce i pareri di Enti esterni connessi alla pratiche edilizie ecc…);
2. provvede alla determinazione del contributo di concessione;
3. provvede alla tenuta dei registri delle concessioni, autorizzazioni, ordinanze;
4. esercita i poteri di controllo edilizio sul territorio (avvalendosi della collaborazione del vigile comunale) e di irrogazione delle sanzioni amministrative previste dalla normativa vigente in materia di repressione dell'abusivismo edilizio ivi compresa l’adozione di tutti i provvedimenti di sospensione dei lavori, abbattimento e rimessa in pristino di competenza comunale;
5. autorizza i privati alla occupazione temporanea di suolo pubblico per cantieri edili;
6. predispone perizie di stima ai fini dell’acquisizione o dell’alienazione di beni immobili;
7. esercita il controllo sul territorio comunale in materia di tutela dell'ambiente (avvalendosi della collaborazione del vigile comunale);

 

Competenze Ufficio Edilizia Pubblica/Manutentiva
All’Ufficio Edilizia Pubblica/Manutentiva, compete essenzialmente la gestione tecnico- amministrativa dei procedimenti per la realizzazione delle nuove opere pubbliche programmate dall’Amministrazione Comunale nonché per la manutenzione di quelle esistenti.
Per modeste opere l’ufficio provvede direttamente alla progettazione e direzione lavori, mentre per la gran parte delle opere ci si avvale di professionisti esterni, esperti in specifici settori.
L’iter amministrativo per giungere alla realizzazione di un opera pubblica è assai complesso e articolato. Esso si sviluppa in sintesi come di seguito riportato:
a) predisposizione programma triennale delle OO.PP. sulla base degli indirizzi dati dalla Giunta Comunale e sentito il servizio finanziario e gli altri servizi interessati.
b) affidamento dell’incarico per la progettazione, direzione lavori, coordinatore sicurezza, approvazione progetto preliminare, inserimento dell’opera nell'elenco annuale, acquisizione dei pareri obbligatori sul progetto definitivo e successiva approvazione, acquisizione decreto di concessione di contributo per quelle opere finanziate da enti diversi, approvazione progetto esecutivo, eventuale procedura di acquisizione delle aree se private, appalto dei lavori, affidamento incarico al collaudatore strutturale, contratto, controllo atti ed invio note per l’inizio dei lavori, adempimenti preliminari per la sicurezza cantieri, certificazione pagamenti alla ditta e al progettista, approvazione dei progetti di variante, autorizzazione del subappalto, approvazione atti di contabilità finale e certificato di regolare esecuzione, accatastamenti, frazionamenti, rendicontazione agli enti erogatori di contributi.
c) L'Ufficio si occupa altresì di tutte le pratiche espropriative necessarie per la realizzazione di opere pubbliche per le quali sono previste espropriazioni di aree. Oggi con la nuova normativa in materia, in D.Lgs 163/2006 e il regolamento di attuazione del medesimo, la figura di riferimento del procedimento sopra evidenziato è il Responsabile Unico del Procedimento/Coordinatore del ciclo, nominato per ogni singola opera, che nel caso del Comune di San Mauro la Bruca corrisponde per tutte le opere al Responsabile del Servizio dell’Area Tecnica, il quale tra l’altro riveste anche la funzione di Responsabile dei Lavori relativamente alla sicurezza del cantiere, così come previsto dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i..
d) L’ufficio provvede alla costante manutenzione ordinaria e straordinaria delle aree e degli immobili di proprietà comunale. Si va dalla pulizia delle strade alla cura delle aree verdi, alla sistemazione delle strade, alla manutenzione dei fossi stradali, alla manutenzione degli impianti di pubblica illuminazione, alla riparazione e manutenzione degli stabili comunali e dei relativi impianti tecnologici.


Tra gli altri compiti:
1. cura la progettazione di studi di fattibilità, progetti preliminari, definitivi, ed esecutivi, e inoltre della direzione lavori nell'ambito e nei limiti delle competenze professionali dell’ufficio, approva la contabilità dei lavori;
2. provvede all’affidamento di incarichi per servizi di ingegneria e di architettura inerenti lavori pubblici del comune;
3. provvede alla gestione amministrativa e controllo tecnico dei lavori pubblici la cui progettazione e direzione lavori viene affidata a liberi professionisti esterni, e dei lavori pubblici oggetto di progettazione interna;
4. cura la trasmissione periodica delle informazioni in materia di lavori pubblici all’Autorità di vigilanza sui lavori pubblici ed all'osservatorio provinciale;
5. gestisce le procedure espropriative e relativi atti finalizzati alla realizzazione di opere pubbliche, comprese attività di stima e frazionamento;
6. gestisce le procedure di appalto, affidamento di lavori pubblici del comune;
7. gestisce gli eventi calamitosi e delle urgenze;
8. emette il certificato di regolare esecuzione dei lavori;
9. effettua le liquidazioni  di spesa di competenza del Servizio;
10. gestisce e cura di statistiche di pertinenza dell'Ufficio;
11. cura rapporti con altri Organi e/o Enti per le pratiche del proprio ufficio;
12. gestisce la manutenzione delle scuole, edifici comunali ed i loro impianti termici ed elettrici;
13. gestisce la manutenzione della viabilità relativa al reparto urbano;
14. gestisce la manutenzione degli impianti di pubblica illuminazione;
15. gestisce la manutenzione delle aree cimiteriali - Concessione di aree e loculi - Attività di assistenza alla tumulazione;
16. gestisce la manutenzione rete acque meteoriche;
17. gestione e manutenzione del patrimonio immobiliare comunale e beni demaniali;
18. gestisce le procedure di appalto e relativi contratti per l’affidamento di forniture e servizi necessari per il comune;
19. fornisce le informazioni relative ai lavori in corso;
20. raccoglie le segnalazioni di disservizi e/o interventi necessari relativi alla manutenzione di strade ed immobili comunali;

 

Contatti
Telefono: 0974/974010
Fax: 0974/974164
Personale da contattare
BASILE Domenico
In questa struttura
Orari al pubblico
MARTEDI' 15,30-18,30
GIOVEDI' 9,00-12,00
Regolamenti di questa struttura
Contenuto aggiornato al 17-02-2016
Facebook Twitter Google Plus Linkedin
- Inizio della pagina -
Recapiti e contatti
Via Oberdan - 84070 San Mauro La Bruca (SA)
PEC comune.sanmaurolabruca@asmepec.it
Centralino 0974974010
P. IVA 84001670656
Il progetto Portale della trasparenza è sviluppato con ISWEB® di Internet Soluzioni Srl www.internetsoluzioni.it